富人区与平民区，谁在推高悉尼房价？

最新数据显示，悉尼房价在过去一个季度上涨近1.5%，平均房屋比去年同期贵了约6.6万澳元！📈 单元房也涨了约2.4万。

更有意思的是，领涨的并不是中间层，而是最贵和最便宜的区域：

最贵：东区、北岸、Sutherland Shire 等高端海滨区，三个月涨幅超过2.8%。

最便宜：Liverpool、Fairfield 等西南“刚需区”，涨幅更猛，高达3.25%。

一边是豪宅买家认为经过两年低迷后“反弹机会”来了，另一边则是投资者和预算有限的购房者看中高性价比和租金回报。可以说，市场正被“两极买家”同时推高。

分析师认为，降息带动了信贷能力，叠加供应紧张与人口增长，预计春季行情还会更热。🌸

📊 你觉得未来更有潜力的是西南“刚需盘”，还是东区“豪宅盘”？#澳大利亚 #澳洲 #澳洲移民 #澳洲生活 #悉尼 #悉尼生活 #vicdata